Estimation théorique
Rue de la Feronne Haute,93110 Rosny sous Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Feronne Haute,93110-Rosny sous Bois indique un avis de valeur compris entre 564.000€ et 636.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.640€ et 6.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 564.000€ et 636.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.667€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.667€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rosny-sous-Bois (93064), comprenant 46220 habitants est de 15,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.517€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 22,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.043€ et 2.204€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 564.000€ et 636.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.667€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.667€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rosny-sous-Bois (93064), comprenant 46220 habitants est de 15,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.517€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 22,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.043€ et 2.204€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-09 | 62 | RUE DE LA FERONNE | 4 | 70 | 203 | 535000€ | 7643€ |
2022-03-11 | 45 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 6 | 138 | 387 | 794000€ | 5754€ |
2022-09-20 | 59 | RUE DE LA FERONNE | 5 | 115 | 722 | 570000€ | 4957€ |
2022-01-28 | 58 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 3 | 72 | 245 | 513500€ | 7132€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 160 | 377 | 524750€ | 3280€ |
2020-01-29 | 5 | RUE JULES GUESDE | 5 | 150 | 763 | 400000€ | 2667€ |
2019-09-27 | 50 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 5 | 119 | 175 | 495000€ | 4160€ |
2023-02-06 | 41 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 6 | 128 | 394 | 555000€ | 4336€ |
2022-09-01 | 7 | RUE JULES GUESDE | 1 | 20 | 566 | 380000€ | 19000€ |
2021-11-19 | 1 | RUE CLEMENT ADER | 2 | 35 | 48 | 190000€ | 5429€ |
2022-10-26 | 46 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 5 | 185 | 366 | 645000€ | 3486€ |
2020-08-07 | 15 | RUE JULES GUESDE | 5 | 136 | 509 | 465000€ | 3419€ |
2019-11-18 | 11 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 139 | 413 | 440000€ | 3165€ |
2022-09-30 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 657 | 350000€ | 4070€ |
2020-09-25 | 6 | RUE JULES GUESDE | 4 | 83 | 260 | 370000€ | 4458€ |
2022-07-13 | 42 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 4 | 72 | 192 | 441000€ | 6125€ |
2020-11-04 | 22 | RUE PASTEUR | 7 | 142 | 120 | 591000€ | 4162€ |
2021-08-31 | 7 | RUE EMILE AUXERRE | 5 | 103 | 283 | 440000€ | 4272€ |
2022-09-27 | 51 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 337 | 384000€ | 4800€ |
2023-04-27 | 59 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 350 | 444000€ | 6082€ |
2021-12-30 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 107 | 232 | 541650€ | 5062€ |
2022-03-11 | 31 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 116 | 446 | 476000€ | 4103€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 70 | 111 | 339000€ | 4843€ |
2020-06-16 | 41 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 3 | 60 | 172 | 275000€ | 4583€ |
2022-05-23 | 43 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 3 | 75 | 89 | 580000€ | 7733€ |
2022-07-29 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 139 | 425 | 700000€ | 5036€ |
2020-06-26 | 2 | RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 97 | 236 | 505000€ | 5206€ |
2019-09-03 | 84 | SEN DE LA FONTAINE AU BOUCHER | 6 | 125 | 359 | 518000€ | 4144€ |
2020-04-28 | 92 | SEN DE LA FONTAINE AU BOUCHER | 4 | 169 | 321 | 739000€ | 4373€ |
2021-10-20 | 22 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 3 | 79 | 290 | 460000€ | 5823€ |
2023-03-13 | 26 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 7 | 135 | 415 | 550000€ | 4074€ |
2023-05-05 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 73 | 557 | 502000€ | 6877€ |
2021-07-23 | 4 | RUE EMILE AUXERRE | 4 | 79 | 259 | 300000€ | 3797€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 8 | 160 | 1118 | 815000€ | 5094€ |
2023-02-16 | 66 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 76 | 218 | 511000€ | 6724€ |
2019-11-28 | 68 | RUE DES BERTHAUDS | 5 | 84 | 299 | 488000€ | 5810€ |
2019-10-09 | 10 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 5 | 150 | 496 | 570000€ | 3800€ |
2020-11-12 | 43 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 101 | 219 | 383000€ | 3792€ |
2019-12-13 | 34 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 4 | 89 | 486 | 440000€ | 4944€ |
2022-05-20 | 57 | RUE CLEMENT ADER | 3 | 92 | 34 | 447500€ | 4864€ |
2019-08-29 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 178 | 325000€ | 4514€ |
2022-09-29 | 70 | RUE DU PRE GENTIL | 4 | 57 | 53 | 524100€ | 9195€ |
2023-04-17 | 51 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 5 | 120 | 127 | 585000€ | 4875€ |
2019-07-26 | 74 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 65 | 141 | 189000€ | 2908€ |
2023-03-17 | 45 | RUE CLAUDE PERNES | 2 | 36 | 0 | 112000€ | 3111€ |
2020-11-30 | 53 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 3 | 84 | 432 | 516000€ | 6143€ |
2023-06-09 | 55 | RUE CLAUDE PERNES | 6 | 76 | 438 | 480000€ | 6316€ |
2022-08-29 | 43 | RUE JULES GUESDE | 5 | 140 | 425 | 579000€ | 4136€ |
2021-01-22 | 51 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 124 | 300 | 649000€ | 5234€ |
2021-04-30 | 57 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 65 | 422 | 376500€ | 5792€ |
2022-12-30 | 100 | RUE DES BERTHAUDS | 6 | 130 | 350 | 620500€ | 4773€ |
2022-10-06 | 61 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 121 | 405 | 459500€ | 3798€ |
2022-11-25 | 11 | RUE PASTEUR | 2 | 36 | 195 | 245000€ | 6806€ |
2020-12-14 | 95 | RUE DES BERTHAUDS | 1 | 25 | 202 | 126000€ | 5040€ |
2020-12-14 | 93 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 56 | 183 | 254000€ | 4536€ |
2021-09-21 | 93 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 56 | 183 | 395000€ | 7054€ |
2020-08-10 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 116 | 362 | 586500€ | 5056€ |
2019-12-05 | 91 | RUE DES BERTHAUDS | 2 | 56 | 216 | 177000€ | 3161€ |
2021-08-26 | 34 | RUE DES BERTHAUDS | 5 | 145 | 428 | 499000€ | 3441€ |
2022-11-28 | 63 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 4 | 70 | 100 | 483000€ | 6900€ |
2022-01-20 | 33 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 62 | 431 | 505000€ | 8145€ |
2020-07-31 | 42 | RUE CLAUDE PERNES | 5 | 84 | 243 | 390000€ | 4643€ |
2021-03-02 | 48 | RUE CLAUDE PERNES | 5 | 62 | 211 | 83761€ | 1351€ |
2020-12-28 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 205 | 545429€ | 5682€ |
2020-11-30 | 69 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 3 | 57 | 173 | 353000€ | 6193€ |
2021-11-05 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 169 | 631 | 1480580€ | 8761€ |
2021-12-27 | 26 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 97 | 334 | 590000€ | 6082€ |
2021-06-04 | 43 | RUE DU PRE GENTIL | 7 | 137 | 266 | 352000€ | 2569€ |
2020-03-06 | 29 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 115 | 541 | 597500€ | 5196€ |
2019-07-30 | 40 | RUE DE CHANGIS | 3 | 79 | 249 | 430000€ | 5443€ |
2019-06-28 | 75 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 143 | 512 | 425250€ | 2974€ |
2022-08-11 | 30 | RUE DE CHANGIS | 4 | 90 | 417 | 640000€ | 7111€ |
2021-09-17 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 459 | 1076580€ | 7177€ |
2020-01-15 | 102 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 116 | 232 | 419400€ | 3616€ |
2020-02-11 | 55 | RUE JULES GUESDE | 4 | 59 | 500 | 375000€ | 6356€ |
2021-09-29 | 56 | RUE DU PRE GENTIL | 4 | 79 | 569 | 588200€ | 7446€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DE L ETANG A L EAU | 5 | 203 | 349 | 730000€ | 3596€ |
2019-05-21 | 29 | RUE DES BERTHAUDS | 3 | 76 | 350 | 180000€ | 2368€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DES CHARDONS | 4 | 70 | 302 | 465000€ | 6643€ |
2022-05-05 | 37 | RUE DU PRE GENTIL | 4 | 96 | 370 | 550000€ | 5729€ |
2022-12-08 | 83 | RUE CLAUDE PERNES | 5 | 90 | 453 | 615000€ | 6833€ |
2021-09-16 | 8 | VLA DES ACACIAS | 3 | 74 | 151 | 270000€ | 3649€ |
2022-09-05 | 17 | RUE DU VERRIER | 5 | 131 | 300 | 702000€ | 5359€ |
2022-03-11 | 11 | RUE GUYNEMER | 4 | 100 | 522 | 615000€ | 6150€ |
2021-01-22 | 5 | VLA DES ACACIAS | 4 | 64 | 160 | 432500€ | 6758€ |
2022-07-08 | 10 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 60 | 172 | 370000€ | 6167€ |
2019-10-07 | 6 | VLA DES ACACIAS | 5 | 70 | 239 | 340000€ | 4857€ |
2022-09-27 | 30 | RUE DU VERRIER | 6 | 102 | 530 | 620000€ | 6078€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DES CHARDONS | 6 | 145 | 300 | 690000€ | 4759€ |
2021-12-21 | 9 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 5 | 112 | 147 | 658900€ | 5883€ |
2022-12-21 | 128 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 88 | 173 | 450000€ | 5114€ |
2021-07-01 | 87 | RUE CLAUDE PERNES | 6 | 130 | 436 | 615000€ | 4731€ |
2022-06-17 | 12 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 90 | 315 | 450000€ | 5000€ |
2022-07-18 | 83 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 4 | 160 | 285 | 690000€ | 4313€ |
2021-01-22 | 18 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 6 | 94 | 0 | 399000€ | 4245€ |
2021-04-01 | 20 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 6 | 93 | 0 | 400000€ | 4301€ |
2021-08-23 | 130 | RUE DES BERTHAUDS | 3 | 70 | 306 | 440000€ | 6286€ |
2022-05-12 | 22 | RUE DE CHANGIS | 3 | 54 | 0 | 464000€ | 8593€ |
2020-05-29 | 48 | RUE DU PRE GENTIL | 3 | 48 | 109 | 309000€ | 6438€ |
2019-08-27 | 15 | RUE GUYNEMER | 4 | 110 | 171 | 360000€ | 3273€ |
2022-05-18 | 14 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 100 | 734 | 420000€ | 4200€ |
2021-03-19 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 200 | 656 | 1000000€ | 5000€ |
2022-08-19 | 10 | RUE DES CHARDONS | 5 | 111 | 234 | 621950€ | 5603€ |
2021-02-26 | 2 | VLA DES ACACIAS | 5 | 80 | 121 | 328000€ | 4100€ |
2021-07-27 | 39 | RUE DE CHANGIS | 4 | 91 | 484 | 544000€ | 5978€ |
2022-04-08 | 41 | RUE DE L ETANG A L EAU | 3 | 66 | 249 | 345000€ | 5227€ |
2022-01-14 | 128 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 87 | 227 | 400000€ | 4598€ |
2022-12-02 | 103 | RUE CLAUDE PERNES | 3 | 75 | 225 | 575000€ | 7667€ |
2022-01-31 | 20 | RUE DU VERRIER | 7 | 131 | 558 | 730000€ | 5573€ |
2020-04-06 | 61 | RUE JULES GUESDE | 4 | 103 | 501 | 411000€ | 3990€ |
2021-08-05 | 14 | SEN DE L ETANG A L EAU | 4 | 93 | 202 | 420000€ | 4516€ |
2021-07-02 | 16 | RUE DE CHANGIS | 3 | 110 | 364 | 464850€ | 4226€ |
2019-10-09 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 57 | 167 | 367000€ | 6439€ |
2022-02-28 | 27 | RUE DE CHANGIS | 2 | 103 | 562 | 750000€ | 7282€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DU PRE GENTIL | 5 | 79 | 412 | 425000€ | 5380€ |
2019-07-04 | 63 | RUE JULES GUESDE | 4 | 85 | 1013 | 400000€ | 4706€ |
2021-04-21 | 49 | RUE DE L ETANG A L EAU | 3 | 60 | 265 | 445200€ | 7420€ |
2020-05-28 | 16 | RUE DU VERRIER | 7 | 237 | 323 | 677500€ | 2859€ |
2021-07-30 | 27 | RUE DU PRE GENTIL | 2 | 40 | 120 | 446000€ | 11150€ |
2021-07-08 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 76 | 281 | 482300€ | 6346€ |
2023-06-05 | 35 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 104 | 0 | 415000€ | 3990€ |
2023-03-29 | 93 | RUE DE LA COTE DES CHENES | 4 | 120 | 374 | 515000€ | 4292€ |
2022-06-30 | 16 | RUE DES BERTHAUDS | 5 | 82 | 0 | 270000€ | 3293€ |
2021-10-28 | 144 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 120 | 605 | 530000€ | 4417€ |
2019-10-17 | 20 | SEN DE L ETANG A L EAU | 2 | 38 | 88 | 145100€ | 3818€ |
2019-08-05 | 57 | RUE DE L ETANG A L EAU | 3 | 80 | 366 | 409000€ | 5113€ |
2019-12-11 | 27 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 87 | 162 | 362000€ | 4161€ |
2021-09-24 | 27 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 87 | 162 | 400000€ | 4598€ |
2020-06-16 | 3 | RUE DU VERRIER | 5 | 70 | 83 | 380000€ | 5429€ |
2020-03-09 | 59 | RUE DE L ETANG A L EAU | 4 | 90 | 330 | 462000€ | 5133€ |
2019-07-30 | 17 | RUE DE CHANGIS | 5 | 113 | 269 | 500000€ | 4425€ |
2021-03-18 | 115 | RUE CLAUDE PERNES | 3 | 85 | 334 | 565980€ | 6659€ |
2022-06-29 | 6 | RUE KELLERMANN | 3 | 60 | 128 | 330000€ | 5500€ |
2020-02-20 | 9 | RUE DES CARRIERES | 4 | 67 | 88 | 220000€ | 3284€ |
2020-11-03 | 9 | RUE DES CARRIERES | 4 | 67 | 88 | 333000€ | 4970€ |
2019-11-20 | 30 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 77 | 351 | 445000€ | 5779€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DU VERRIER | 5 | 149 | 330 | 693000€ | 4651€ |
2021-05-31 | 8 | RUE DES CARRIERES | 4 | 80 | 279 | 535430€ | 6693€ |
2020-02-17 | 7 | RUE DU PRE GENTIL | 4 | 90 | 0 | 420300€ | 4670€ |
2020-11-04 | 71 | RUE JULES GUESDE | 4 | 89 | 0 | 347800€ | 3908€ |
2021-02-12 | 60 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 97 | 382 | 384000€ | 3959€ |
2020-09-23 | 44 | RUE DES CHARDONS | 4 | 88 | 211 | 399000€ | 4534€ |
2023-06-03 | 82 | RUE CLAUDE PERNES | 4 | 64 | 510 | 640000€ | 10000€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DU VERRIER | 6 | 94 | 330 | 300000€ | 3191€ |
2020-02-28 | 57 | RUE DES CHARDONS | 4 | 73 | 208 | 345300€ | 4730€ |
2020-09-04 | 16 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 5 | 83 | 300 | 415000€ | 5000€ |
2020-09-18 | 162 | RUE DES BERTHAUDS | 5 | 118 | 354 | 377500€ | 3199€ |
2020-10-28 | 25 | RUE JACQUES DUCLOS | 6 | 100 | 192 | 217500€ | 2175€ |
2021-12-02 | 39 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 88 | 190 | 390000€ | 4432€ |
2023-06-12 | 24 | RUE DU PRE GENTIL | 4 | 88 | 469 | 450000€ | 5114€ |